1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.1万円/㎡
前年比+0.6%
船橋市
32.4万円/㎡
前年比-1.9%
リーベスト津田沼
千葉県船橋市前原西六丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩16分
1990年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 79.75㎡の場合
相場
2,755万円
34.5万円/㎡
1,263
2,257
3,252
4,247
AI査定結果
推定相場価格
2,755万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,257万円〜3,252万円
28.3万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月28日
リーベスト津田沼
2,530万円（31.7万円/㎡）/ 1階 / 79.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は31.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 2,530万円 | 31.7万円 | 1階 | 79.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,530万円 | 31.7万円 | 2階 | 79.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/14 | 2,530万円 | 31.7万円 | 2階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/05 | 2,580万円 | 32.4万円 | 2階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 2,580万円 | 32.4万円 | 2階 | 79.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,640万円 | 33.1万円 | 2階 | 79.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 2,480万円 | 28.3万円 | 7階 | 87.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,180万円 | 29.8万円 | 2階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,180万円 | 29.8万円 | 1階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,680万円 | 33.6万円 | 2階 | 79.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,280万円 | 31.1万円 | 2階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,280万円 | 31.1万円 | 1階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,810万円 | 32.1万円 | 7階 | 87.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,380万円 | 32.5万円 | 1階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 32.5万円 | 2階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は34.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | リーベスト津田沼 船橋市前原西六丁目 | 津田沼駅16分 | 2,530万円 | 31.7万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/15 | ドルミ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 2,580万円 | 32.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/27 | ラレーブ東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅8分 | 3,180万円 | 37.1万円 | 85.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/20 | 三協原木中山駅前ハイツ 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅5分 | 2,920万円 | 33.6万円 | 86.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/04 | シティコートフドウ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/22 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/30 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.33㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/25 | エクレール西船橋 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅15分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,388万円 | 31.4万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/30 | クリアハイツ船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅5分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/14 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅18分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/08 | 船橋丸山パークホームズ 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 2,180万円 | 24.1万円 | 90.54㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション船橋海神 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅11分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション西船橋第2 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/13 | ラミアール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅14分 | 2,880万円 | 38.9万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2024/10/19 | パークサイドシティ船橋 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅10分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/04 | コスモ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/24 | ミサワホームズ船橋北本町 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅5分 | 2,680万円 | 39.6万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%上昇、船橋市では1.9%下落しています。
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